二零一七年十月21日(中国经济周日)房产8点报

捌 房产8点报

销冠高校一月21日提要:今日9条重点音讯,题目连读,正反映当时时局。巴黎、河北调查总队再证楼市趋势放缓,标普评级认为楼市真温度下降、赢家要通吃;经济周刊附议说:强者更强呀、弱者难捱咯。证券报于是表露:银行还要给房地产做压力测试,收紧你贷款
——其实连链家都已偷偷达成新一轮融资。另一头,港媒盛赞内地调控给力;确实,因为香江房价创了新高,交易额22年顶点。普华永道揭秘说:内地楼市投资回报低,推升香江……

1)#数据#《巴黎二手房价格连跌3个月》

在经过连日来八个月的停涨之后,上个月巴黎的新房价格又出新一些反弹,小户型新房价格比七月份享有復苏。

前天,国家计算局新加坡调查总队发布的12月份京城住宅销出售价格格指数显示,日本东京的新房、二手房价格环比周详停涨的框框一度完工,上个月初都小户型新房价格出现了0.2%的涨幅,其余房价仍然停涨回落。全部来看,上月香江房价依旧处于下落的姿态。

(注:图片无印,便于分享)

2)#数据#《六月河北省新房和二手房微涨,圣彼得堡新房时隔25个月价格首降》

1月20日,国家统计局云南调查总队颁发的自我省住房价格变动情形突显,五月自家省新建住宅和二手住房价格仅为微涨。“金九银十”成色不足。

里面,最大“亮点”是阿塞拜疆巴库新房价格时隔2半年后首次面世同比大跌。被认为是全省房价“风向标”的格拉斯哥,从上年以来一路“领涨”到本月“领跌”,那象征如何?

3)#观点#《标普:中国楼市温度下降 超越地产商将并吞越来越多份额》

中原房地产市场经验了两年多的百废俱兴周期,现在已日趋受到政坛政策的主宰,标普满世界评级在后天发表的稿子《中国房地产业观望:房市温度下降,超越地产开发商将并吞越多市场份额》中如是表示。

中国经济,尽管如此中国政坛拔取措施为住宅销售市场温度下降,但二〇一九年前十个月住房地产销售货值仍滋长10%,大型房地产公司销售业绩创下新高。

4)#解读#《业绩分裂:大型房公司绩猛增 中小房企生存困苦》

可是,从近来公告的销售业绩情形来看,有名房企就像是并没有受很大影响。

《中国经济周刊》记者根据地产研讨部门克而瑞发表的数目计算发现,今年前十月销售业绩前20强的公司中,碧桂园、万科、恒大、融创等15家房公司绩已当先二零一六年全年。那20家合作社前6月销售业绩总和为3.4万亿元,比二零一八年全年业绩超出4820亿元。

5)#消息#《银行重启房地产压力测试 或收紧房企贷款》

岁尾将至,房企资金链或再承压。记者从业爱妻士处获悉,近来有银行正在重启压力测试,部分开发商资金压力将加大。

即使年初银根收紧是金融机构每年的例行动作,但出于今年以来国内融资渠道一向从紧,再拉长政策调控对销售回款的熏陶,房企资金压力增大。在此景况下,国外融资、资产证券化、联合金融机构设立并购基金等情势改为房企融资新路径。

6)#互联网+#《链家网获融资变更注册资本,大佬已低调入场》

链家网得到新一轮投资,具体融资额暂未披露。记者透过“企查查”工商新闻发现,上海链家房地产经纪有限公司与三月7日改变注册资本,由1949.6573万元增加为2054.0213万元。

而据铅笔道广播揭橥,公司新增4个法人股东

7)#评论#《港媒:中国房价趋稳突显调控职能 涨跌空间均少于》

据香江《南华晚报》网站12月18早电视发表……

通信称,房价涨幅回涨声明中国打击炒房的国策比较成功,在平抑房价暴涨的还要也并不曾导致大幅下跌。在年底内阁进行限购令后,房价涨幅有所减缓。

8)#展望#《香岛地价房价屡立异高 新房交易额攀至22年来顶点》

在内地楼市纵深调整的马上,香港(Hong Kong)市场却在二〇一七年此起彼伏着酷暑走势。

继3月底旬拍出一宗楼面价接近19万港元/平方米的地王后,有部门数据体现,甘休5月15日,香江年内楼宇买卖合同登记(包涵住宅、车位及工商铺物业)已录得6033.3亿港元,创下近5年来新高,较上年总和的5328.1亿港元上升13.2%。

并且,穆迪在告知中预测,香岛新房市场前景1年仍将有限支持强势状态。

9)#解读#《普华永道:内地楼市投资回报低推升香江房地产投资潜力》

会计事务所普华永道与香港(Hong Kong)城市土地学会(ULI)明天(12月20日)联合公布《二零一八年亚太区房地产市场新型趋势报告》(下称报告)。

在投资潜力市场榜单,香港(Hong Kong)从二零一八年的第18位上涨至第13位。多宗大额交易促使香岛变成二零一七年上七个月亚洲最大的投资目的地。

告知认为:中资房地产开发商不满意于内地投资回报,转向参预香江土地竞投,成为推升Hong Kong名次的原故之一。

简介

销冠高校成立于二〇一六年,是销冠科学和技术组建的一个以房产流通为讨论对象的教研机构
。大学含以互联网+房地产为着力的驱动商量,兼及行业衍生和变化所需的跨学科整合知信,形成有重点全覆盖的本行思想库。高校目的在于赋能中间人、售房者、购房者,根本变革房产流通。

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