李连源:“小编见证了房土地资金财产市镇的冰与火”

2009年12月04日10:54 新华网

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  一年在此以前的李连源,是马赛八个一般性的房土地资金财产中介人员。一年未来的李连源,是布里斯托美名的“万人购房团”协会者。通过一年间对房土地资金财产市集的深层次参加,李连源对楼房买卖市场冷暖有了切身感受。

  二〇一〇年,中华夏族民共和国房土地资金财产市集陷入低迷。房土地资金财产商资金链条绷紧,购房者处于集体观望状态,房土地资金财产市集兴旺回落。

  这年六月,由李连源发起的马普托“万人购房团”活动正式开发银行。整个购房团的操作程序是,先对购房者的企图进行“分区配对”,然后分区域组织看房,根据看房进程中形成的意向,协会购房者代表与开发商谈判,最后依据谈判下来的价位与开发商进行签订契约。

  李连源说,“万人购房团”活动得到了宽广普通购房者的欢迎。活动进行以来,共有抢先1陆仟人加入了看房活动,最后成交的老路抢先了贰仟套,最大的下降的幅度达到了15%。

  在协会“万人购房团”活动进程中,李连源发现团员们多方都以“刚丝”,也便是住房的刚性需要者。那一个“刚丝”们收入较低,是最亟需购买住房的群体,同时也是最没有力量购房的群落。

  经过了2009年的短短低迷之后,近来的房土地资金财产市镇又起来了新一轮的水涨船高。到了当年四月,商洛市商品房均价首次突破了每平米6000元。房价回暖之后,李连源鲜明感觉协会“万人购房团”活动愈加不方便,因为市镇转好后开发商特别不情愿让价了。

  面对着新一轮房价高涨,“刚丝”们的居室梦想就像又短期了起来,李连源感到10分无奈。他不时劝购房者说,在手头资金有限的意况下,无法过于追求房子的地域。在投机力所能及承受的尺度下,能够适合采取偏远一点但发展前景较好的屋宇,首先解决本身的栖居难点,再图深切发展。李连源认为,对于政坛来说,扩展廉租房和经适房的供应量只怕是五个好的章程。(经济参考报
石志勇)

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