买房一定要看!最新房产交易税费收取标准详解!

二手房交易手续繁多,在交易中过多爱人都不驾驭二手房税费如何总结,也平时会有观众咨询我们二手房交易税费如何选用等题材,前日为了缓解大家的题材,台湾房屋网作者整理了新型房产交易税费收取标准,一起来看望吧!

经济适用房 1

经济适用房,契税:

居室类收费标准:

满两年:90㎡以下(含90㎡),买方家庭首次购买为1%,二次购进为1%,一回购进或上述为3%;90㎡以上,买方家庭首次购房为1.5%,二次购房为2%,几次购房或上述为3%。

不满两年:90㎡以下(含90㎡),买方首次购房公证价÷1.05×1%,二次购房公证价÷1.05×1%,四回购买或上述公证价÷1.05×3%;90㎡以上,买方首次购房公证价÷1.05×1.5%,二次购房公证价÷1.05×2%,一次购进或上述公证价÷1.05×3%。

非住宅类(商铺、商务楼、车位)不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×3%

个人所得税:

宅院类收费标准:不满两年:公证价÷1.05×1%或(公证价-原购价)÷1.05×20%;满两年不满五年:全额1%或差额20%(两票齐)。

非住宅类(商铺、商务楼、车位)不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×1%。

增值税:

居室类收费标准:满两年(无);不满两年:(公证价÷1.05×5.6%)。

非住宅类(商铺、商务楼、车位)不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×5.6%

抵押登记费:

住房类收费标准:80元。

非住宅类(商铺、商务楼、车位)不分面积、不分年限,收费标准:550元。

土地收益金:住宅类收费标准:5%(房改房、经济适用房、直属公房)。

土地转让金:

居室类收费标准:1%(土地性质划拨需缴纳)。

公证费:

居室类收费标准:抵押:贷款额的1%,委托:240元,买卖:3%,预定:3%。

放款服务费:

住房类收费标准:贷款额的1%。

评估费:

宅院类收费标准:评估价5%。

土地增值税:

住宅类收费标准:无;

非住宅类(商铺、商务楼、车位)不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×1%。

佣金:

居室类收费标注:租房:一个月租金;买卖:3%(卖方1%+买方2%)。

经济适用房 2

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上述就是二手房交易中各队税费收取标准了,你记住了吗?当然还有部分人会问老人与孩子之间房屋赠与与继承又该怎么总结所交税费呢?那就随之看上面的剧情呢!

赠与:

印花税:非直系亲属与亲情亲属都以1%。

契税:非直系、直系都是房款全额3%。

个税:非直系为房款全额20%;直系则无个税。

增值税:非直系为房款全额5.6%;直系则无增值税。

公证费:非直系与直系均为1.10%。

经济适用房 3

持续(直系亲属):

契税:无。

个税:无。

印花税:5%。

公证费:1.10%。

经济适用房 4

注:具体收费标准以办理手续当日国家现行政策及银行贷款政策的规定进行

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原稿链接:http://www.ynfww.com/xw/c12193.html

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