怎么样房产不能够办抵押消费贷款经济适用房

未结清贷款的房产

局部已购公房

已购公房中有二种情况不可能办理抵押消费贷款,一种是无能为力提供购房合同或购房协议的已购公房,另一种是不可能提供上市申明的房产。因为这么的房产不可见上市举办交易,银行不可以获得她项义务,即银行没有了抵押权,所以无法操作那项业务。

未满5年的经济适用房

经济适用房 1

回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,根据近来国家的政策,未满3年的是不相同意上市交易的,银行同样无法赢得她项权利,所以不可以办理抵押消费。

抵押消费贷款的房产必须是从未有过抵押的房产。如若是有抵押的房产或者此房产正处在按揭状态当中,银行就已经颇具此房产的他项任务,假诺再对此房产举办抵押,银行是分化意的。

未获取房产证的小产权房

对此小产权房产而言,假若居住人没有取得房产证的话,对房产唯有使用权,而从未所有权,即无法对房产进行惩罚,所以那类房产就不能上市交易,无法做抵押,更不能办理抵押消费贷款。

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