中华人正在上的七个大当:买房、买车、就业、教育!

  香港(Hong Kong)老牌政治家郎咸平

  ”中国99%的白领以及他们的家中即将面临失利。而且是肯定破产!无路可逃!这件事也许是暴发在以后2-10年。你可以尽可能去疑虑这些数字。但它肯定发生,绝非危言耸听。”
就如我预言中国国营集团职工一定失业一样,在即时以来没人信。但确实会暴发。因为在神州这么一个发展中国家,其必将以不断的以通货膨胀和改造手段来换取经济的发展。而每五遍改正所带来的阵痛都是由平民来担负的。无论是上山下乡时盲目标知识青年们要么改制开放带来的豁达国有公司纷纷倒闭时大量下岗职工。假诺他们能有一定的预见性的话,那么我想她们唯恐会为祥和留一点后路。不过由于过分倚重文件以及过度看重生活不会愈演愈烈,所以才致使了他们的人生喜剧。

  有人说政党不会坐视不理白领破产,其实政坛自然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能咋样呢?后天的白领明日失败的时候也这样而已。

  而改进开放20多年来,中国的经济腾飞高阿特兹飞。但旧的样式并从未完全改变。各样首要行业还是施行的是政坛垄断体制在运行。如:银行,金融,冶金,能源,新闻,运输,医疗,教育,土地。在立异开放初期我国不容许对这一个事物举行全方面的改造开放。但到了前几天,垄断经营所带动的争执日益优良。

  首当其冲的就是房地产。由于我国的法纪不周详,尤其是财经以及改善领域里冒出了各类离谱造成房地产节节攀升。随着房地产的增多以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的”白领”收入表面上也在晋级,以上海为例3000-15000元人民币的月工资处处可见。但这一片段获益第一用来支付租房或偿付。

  为了深入地询问怎么99%的白领家庭会破产,大家就务须先了解房价为啥会如此高?高在啥地方?资金是运行的?(这里的白领指买房依旧准备买房族。)以及发展趋势带来的相关功效。本文会分五个阶段向您解说。

    1:导致房价爆涨的首先个因素:银行竞争下的拆借开放。

  其实房价的爆涨的元素至关首假如因为人民在替政党所犯下的错误买单。比如原先一个开发商通过某银行贷款了1000万支出了一个房子。倘使还不起这她就命途多舛了,因为具有的银行都是一个类别,你欠了钱没还就再也未尝翻身的时机。不过中国在银行改进的基本功上开了一条口子,为了各银行中间的竞争所以把建设银行,招商银行,建行等等全体独门运营。这本来是好事。但问题是那个银行都不是私房的,而是国家的。咱们不难想象。当一个开发商从招商银行贷款1000万的结局。他只需要用500万来支付房子,然后把售价提升,再把那多少个开发中的房子按他的售价标准抵押从交通银行再贷款2000万,然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的屋宇来找建行抵押贷款4000万。就是如此一个滚雪球的疯狂贷款格局。

  房子卖不卖得出去不重要,关键是房价要高,不得减价。反正银行的钱不是自己人的,所以有些疏通一下行长加之又有”合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就愈加好从银行贷款。

  那么这么造成的结果就是,房子价格只攀不跌!因为无法跌!一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这但是政坛的银行,政坛的钱!所以为了堵住这一个基金黑洞一些被收买的大方、媒介便初步疯狂成立舆论用各样舆论手段威逼利诱人买房子。

  比如土地资源严重不安,再不买房将来就只能住在郊区啊等等的。导致人们只好去买房。其实住不了市中心那种情形这根本不容许暴发,城市居民是一个新老替换的过程,要上班的住城里,老人退休喜欢住郊区。只要人数不放炮就不会冒出上班族住不了市主题的场馆。尽管这么些舆论造成了不少人买房子,不过只是是这般,房价还一向不高到现在这样的失误。紧接着政党又犯了第二个谬误。

  2:导致房价爆涨的第二个错误:说唱味的按揭。

  按揭本来是一种西方很流行的制度,也很方便。但以此制度一经采纳到中国就有点问题了。因为从大的体裁上来说。所有银行都是国家的,而不是自己人的。所以贷款这么些关口就不能控制得住。只要文件上说得过去,人们就能贷到款。

  为了早日解决第一个谬误所带来的资产黑洞。政党起初执行个体按揭制度来售房。还时时举什么米国来妻子和华夏老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了,而且是疯狂的按揭。只要和银行多少”路子”的人。他们先按揭一套80万的房屋,自己出10万首付然后再从银行放贷70万。之后再把那个房子抬高价格到180万发售。这些时候她们的亲朋好友或者老爸老妈再去买下,也用按揭的方法自己出首付30万再从银行放贷150万。然后就随便了。他们不还贷款如何做?银行爱收不收。反正依据合同我还不上钱你可以收走房子,我们两不相欠。

  所以转了一圈,抬高了几倍价格的房舍又回去了政坛回到了银行手里。这就解释了为啥许多新楼盘刚起先修就被”炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。

  银行得到那些房屋如何是好?更不敢减价了。只可以再加点价接着卖。所以平日老百姓现在一直别想买到实在合理价格的房子!固然你一向从开发商手里买来的屋宇都可能已经转了一些次手又赶回银行以及开发商手里的了。说句不佳听的现在8000/平的房屋里,有只有2500才是房价,有5500都是觉得决策错误带来的财力黑洞!也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。

   3:第两个问题:白领家庭何时破产??

  那么我们琢磨了房子价格怎么会涨,再来研讨一下神州都市所谓的白领家庭破产的必然性。

  首先外国白领收入确实是高,不过高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国商店内斗严重。人人相轻,人人顽固。所以难怪外资公司一进入中华次大陆市场就从头惊呼:”在神州办集团招不到人!”对此我也深有体会。这有人会说:”既然现在的白领不值这么些身价,那水木周平你说说为何他们仍是可以拿到这么的薪金呢?”
其实,这是因为房地产的凶猛造成的一个量子效应。银行损失的财力大量的经过少数人之手流向了市面。这一个人初阶在中国的任何世界疯狂投资。因为他俩协调也领会房地产就将要崩盘了。他们这么一轮又一轮的投资热潮正在赶快消化这个资产,他们投资互联网,投资高新技术,投资游戏,投资很多众多。但起码付出的薪资要够员工付房子月租或者月供吧。所以幸好因为房价的高涨所以培育了炎黄都市人口工桂江平的争持提高。不信任你协调算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱,手上仍可以剩多少钱?我想这么些题材就不要自己再罗嗦了啊。我们心绪有数。所以我可以说只要房地产崩盘紧接着崩溃的就是您的工钱。

  有过多浩大本人认识的白领们都购了房。他们的算盘很简短:”两口子除开各种税收保险每月收入还12000。交3000房钱算怎么?我仍是可以再买一套呢!”是的不算什么。但因为房屋贵所以什么东西都贵。吃的贵,交通贵,学费贵,医疗费用更贵!!!所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下去,虽然存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是只要能平素保持这些现状来说,理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱刚刚可以弥补政坛的多少个错误带来的亏损。

  但问题也出在此间。随着WTO5年缓冲期的截止,大量外资通讯,银行,医疗,保险等等集团都会陆续进入中华。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗,存入汇丰。请问一下到万分时候什么人愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的神州国有银行呢?即便政党再怎么采取措施也恐怕挤兑,所以到时候会爆发什么样现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国公共这一个银行的压力将变得万分巨大。贷款就会难上加上,因为银行一向无钱可贷!同时大量持有高素质人才的外资公司进入中华必然带来市场的明显冲击和大气现有集团的关闭以及白领失业。也就是说。一旦外资公司插手竞争,中国水土保持的99%的白领都将面临大环境下的就业压力!

  而且外资银行一旦积累了本金先河投资房地产,那么由于它们是常规的操作流程所以造出来的房子就会有利于,其一定带来全国房地产大幅下跌。如本人刚刚所说,房价一跌,紧跟着跌的就是你所在的信用社的工资收入!可你后面买的房子还贷价格并不会降低或者缩减,所以你将手无缚鸡之力支付高昂的拆借。那么您的的房舍会被银行收走,你的储蓄会被一向冻结。所以将来中美利坚合众国的首都会中的白领们最大的或者是和几十年前的中华外企职工相同。辛劳顿苦二十年,到头来竹篮打水一场空!

  怎么幸免破产?

  看到这里您应该了然,不要买房是一个制止破产的好办法。可是自己还要提示您,为了托住楼市不跌,他们还有个法子,这就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿!您别说,这还真有点效用。现在的人一张口第一句就是:”你有房吗。”似乎你没房就是个太监一样。我其实是气得连骂人的马力都没有了。还有人在百度水木周平这多少个帖吧里发帖说:”不买房子你住哪个地方?”我就意外了,住和买有必然联系吗?在中国一个土地都不属于你的房屋卖给你和租给你有咋样分别?

  (笑)。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁!这不纯粹是”国王的新装”吗?可是既然WTO中早已评释出版业和传媒业中国依旧不对外开放的。那么舆论救市就会变成政党和开发商手中的终极一张王牌。

  所以我们在直面不少能说会道的时候仍然友好多动动脑子。以后大家听见的房产的鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如如今就有砖家在鼓吹房价不贵时都说:
“什么就是年薪5万,两伤口也是一年10万,5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是?也许对于这种依旧此类已经提高到了不吃不喝不病不穿不动且老人早已死绝不用养老的砖家来说或许还真是那么回事。所以我们注意提升警惕。

  结束语:

  已经买房如故准备买房的白领一族必定随着房价的倒台而夭折,这会是一个逐渐悠悠暴发的经过。短则两年,长则十年。但这是不可避免的动向。所以中国99%城市白领一族已经面临挫折一说并未危言耸听!先天你往银行交的每一分房钱都是替政党替炒房者补洞,只有一小部分是确实的房钱。前日大环境一变,你从未那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家,换一批新人来接着补。不信?走着瞧呗!–PS:为啥我说99%以此数,是因为依照自身的问询99%的人一旦月薪过5000就起来买房,甚至3000,4000都买。小俩口什么都不明了那样买下来人生一定会很惨。我只是替他们觉得忧愁。当然假设你是那1%的智囊,多劝救他们呢。独乐乐不如众乐乐。

  中原人正在上的多少个大当

  第一大当:房产

  买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房屋。是的,你是这么认为,可是在神州你并不能拥有这几个房屋,只是租给您而已。因为房子是您的,地不是你的,只是把土地使用权70年(从今日退70年这是抗日战争时期,何人见过这时候的屋宇?)。房子一般情形下30年左右就会遇上拆迁仍旧旧房改建。也就是说你花了买房的钱,却只可以拿到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是,当几十年后你发觉上当了!有一群流氓冲进你用一生积蓄买下的房屋,画上一个大大的拆字!然后把您的家事全体当垃圾一样的仍出门外,不顾你的苦苦伏乞,甚至还在报纸上给您按一个钉子户的臭名,任别克辱骂的时候你就会知道什么样叫做绝望!

  描绘中国的房地产有一个很出名的作弄是这么写的:

  此前,有个地主有很多地,找了广大长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的智囊对地主说:东家,长工们这几年手上有些钱了,他们住你的房屋,每月交租子,不划算,反正他们世世代代住下来,你干脆把房屋卖给他们起个名堂叫做——公房出售!告诉她们房子永远归他们了,可以把她们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,这租金如何是好?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快举行了,赚了好多钱,长工们卓殊喜欢呀!

  过了几年,地主的村落发展成城镇了,有钱人越发多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,大家给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房屋盖新的,叫他们再买回去,可以多盖局部卖给人家,地主又推行了,这一次,有些长工们不快乐了,地主的家丁派上用场了,长工们打掉牙只可以往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

  又过了几年,地主的农庄发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更昂贵了,谋士对地主说:东家,大家把这么些长工的房舍拆了,在这一个地点建别墅,拆出来的地盖好房屋卖给这么些有钱的富家还可以赚一笔,地主说:长工们不干肿么办?谋士说:咱给他俩钱多点滴,起个名堂叫货币化安置,咱再到我们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他俩修个马车道让他俩到这边买房住,地主说:他们钱不够肿么办?谋士说:从我的钱庄借前给她们,一年6分利,咱这钱还是能生钱崽,又没风险,地主又举办了,长工们得到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们不得不排队等房子,直到现在,还等着啊……

  于是,长工们起首闹事了,地主有点慌,忙问谋士咋做?谋士说:赶紧公告长工们,房子要让利了,别买了,租房住呢,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

  这些笑话尽管有点夸张,但其实这何尝又不是实情吧?有人说既然?为啥中国人还要买房?疯了千篇一律的买?为啥?还不是愚民教育的结果,就好象60
年代,鼓吹人们必须购买三大件:手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年间鼓吹人们不可能不购买新四大件:电视机,冰橱,洗衣机,装电话才终于出人头地才可娶妻生子一样,记得这服装电话不过要几千块钱一部啊(人均收入不到200的小城),而上海香港更有上万一部的时候,还得排队买号搭人情,和明天的买房又何其相似?

  而前天怀有的盲目学者又起来了这一套愚弄百姓的旧招:白领一族新规范,成功人士新拔取X环X路小户型,X环X路商住型。收了您几十万后,还得每个月收你租金(新物业费),银行利息,以及各样巧立名目标加息、政策等等等等。可想而知不怕你不被整死,就怕你死得不够惨!老百姓咋就怎么乐于上当,而且百上不厌呢?我当成气得浑身都湿了!

  其次大当:就业

  当有人终于初始咋舌:当年当知青的时候,当有人无业未来觉得没有生路,只可以静坐抗议却无人理睬,只可以沦为街头还被人编首歌奚弄着人生豪迈,重头再来的时候。你可曾想过!他们也曾经和明日的白领一样风光!他们的获益和地点也早已让四邻的人眼热不已?你可曾想过20年后的明天!你一样会和她俩相同沦落街头,众叛亲离?!

  有人说啊!你不明了有下岗保险,养老保险,XX保险么?呵呵,我在上海漂泊N年,交了很多承保大概有好几万呢,但失业的时候跑断腿也没人给本人什么保险,反而很多保险都被冰冻了说我交得相对续续的,我简直又气得……这还不算,你认为你到了60岁真的就可以得到养老保险了吧?天上又不会掉钱!明天的年长者拿的退休金是大家在挣!近年来日30-40岁的人平时都有少数个兄弟姐妹!意思就是,前日的老汉能在60岁得到养老保险是因为有5个人供一个老前辈!而我辈这一代老去之后则是一个人供我们三个长辈!钱从什么地方来?没得来!您假如能活到90岁臆想能领取一些养老保险,嘿保重啊你。不过就算是这般,家长们依旧疯了同一的把子女往各类企事业国有单位里送,我身边就不时有这般的例子。我老家一个远房亲属,找关系拖朋友,花了七万块钱通过公开招聘把外外甥送进了交警队,干上合同制的police。一个月拿800块。结果第三年被竞争上岗给刷下来了。一家人哭哭啼啼,我说刷了好,你上这班一辈子挣不回这七万,赶紧先洗洗睡,改明再凑点钱做小事情去呢!没准仍可以赚点。

  当年自己毕业的时候,我不文明用语也是领着自家抱着钱,把自家往XX部送。我一看担当招工这人这德行,就情不自禁的黑心,再一看薪水,不文明用语呀,我这不是白干10年不吃不喝才拿回资金。所以自己偷偷威吓了那家伙一把,吓得不行大腹便便的X科长再也不敢招收我。我才得已:离家出走。

  我就想不亮堂?中国人咋就如此傻?这么迷信国字呢?醒醒吧,思维正常一点行不?做事在此之前自己算算合算不合算成不?

  还有那么些年纪轻轻的小白领们,找工作最好把薪金要高点,别要医疗保险和什么保险,然后自己把钱存起来最保险,未来用得着。

  其三大当:教育

  一张文凭值多少钱?一张文凭值多少钱?一张文凭值多少钱?印刷成本两块钱顶了天了。一个导师工资多少?嘿,两个学生的学费丰硕一学期了!一个班的书籍印刷多少钱?五个学生的够用了!一个铁栏杆租多少钱一学期?嘿嘿多少个学生丰硕了。!嘿!中国指引你凭啥收那么多钱!?

  嘿!百姓们!我们怎么要上当?因为自小统治阶级就告诉大家考上进士才光荣。哦对不起我说错了,是考上大学才光荣。但老百姓从来不去想一想干吗光荣?为何光荣……
大学学子又怎么还不是废物!

  你驾驭您的男女是什么样人在教么?在中原相似是心有余而力不足适应社会的红颜会陷入一个民办讲师,举个例子。前段时间我因为一个类型的涉嫌,找了多少个大学的研究生生做程序。结果有几人笨得很,完全不给您考虑,非得你守着才工作,而且给个文本明确有一个错别字,也不给改,等你意识了还跟你较真,是这不是他的错,是你给的就是错的。一点责任感,一都不会考虑究竟是为着工作而工作如故为着办好一件事而工作。我还是很坦然的给他俩讲道理:你们必须学会为旁人考虑,思考旁人想要什么结果再去做工作。否则不能在社会上生活。结果这一个说:我们才不要去社会上,我们考试成绩好得很,高校要大家留校做导师。再说了本来大家就没怎么错,你怎么安排大家咋办,你不安排大家就不做。这是大家的严穆和原则。我说:假诺您去守门,首席营业官没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗?您心寒吗?未来你的儿女就是在这样的人的指引下学习和成长。您放心么?

  难怪现在读大学的同居,逃课,打架,自杀……
但家长们依旧愿意花钱把儿女送进院校去,而且是花一辈子的钱。

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  第四大当:买车

  中国人疯了啊?买车?为何要买车???当然你有了钱花不光了,您爱怎么买怎么买,买车买房,反正油价怎么涨你也花不完钱,房子要拆迁你也不心痛。不过大部分普通人吗?

  我原先有个同事住北二环,公司西直门这里。每一天坐地铁上班最大多数钟头。可非得买一二手夏利,天天下午8点开班在途中堵着,然后一点一点的挪到集团。嘿,一个月停车费都游人如织。可人家就觉得开了车自己身价高级一点。别说开个夏利,就是开个Audi我也没见谁对何人三磕九拜。除了体现融洽比外人傻一点外完全没有其它效率。

  还有两次,我碰着一个月获益才4000的少女,在计划贷款买车。于是自己就问她:大姨娘,你又没做事情,自己准时上班,地铁又利于,买车干什么吗?想了半天,实在估算也想不出什么说辞来了就说:有时候去超市买东西吧,打车又以为近了点不划算,走路又远了点。所以自己开车去了!听得自己差点没恶心死。你开车去超市买个方便面不以为恶心么?装备了手机去拣垃圾,也是拣垃圾的!别觉得买了车能注解什么。

  比如自己先天友好做事情,很忙,一天大概要跑4-5个地点,见很多客户。但自己就不买车,为何?我打车随招即来,打完就走,不用操心停车没地点,不用操心挂了碰了,不用顾虑被贼偷了绑了,无论挂风下雨都有驾驶员。万一碰着个堵车还足以下车坐地铁。一年也就一万多块RMB!要买一车!一年停车费都得一万多!这不是傻么?

  说别买车别买车,可就有诸多的人疯了同一的去贷款买?一定要嫌自己将来死得不够惨似的!买吧,买完了加息了不是?油价涨疯了不是?停车又贵了不是?后悔了不是?新车一启程就闹笑话了卖也卖不掉了不是??

  告诉你,油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿!您拿老美1/10的纯收入,养和居家一个价的汽油。我看你还得瑟不。

  最终说一句,每个人都不傻,都是从小被愚民教育给弄啥了。傻点不要紧,但生命悠关的事宜你依然紧着点,多划算盘算经济利益之间的关联!别到头来,房产一跌,油价一涨,交了大半生钱拿了毕业证仍然什么啥不会干,交了几十年苛捐杂税还什么啥福利没有。您亏的可不仅是差价几十万。

  有人还说什么样?哎哎没办法,难道不住了,不买车啊,公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪。您探访自家,租一个房屋住才一千多块一个月,也就一定于有些人的物业费。即便要结婚我还租得起3-4千的,家具装饰一应具全。而且还哪方便自己住什么地方。不想搬就长期租。也和交物业费一个样。还白白省出还银行贷款、利息、首付一大堆。有事就打车,没事就地铁,一年一万顶天了,还省了车库费,停车费,罚款等一堆,油价涨到10块也乐呵,也不耽误事。俺大学没念完就跑了,一边自学一边协调商讨市场出策划跑业务,不也同样可以进外资集团,上市集团做总经理么?还省出好几万学费来。

  当然有些人会说:你连个房子都不买,指定结不了婚。我思考:我是未曾,您觉得你有啊?有人说租房子不划算,租完了或者他人的,嘿嘿,你以为买房子还了几十年贷款,还清了就是你的了呀……

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