碎片化知识1

房产投资区域


一线,强二线(省会),人口1000w以上,
微小:老破小(1994年以前,小于70如出一辙的,楼梯房。),老破大(主要是90年代在市区建设之独栋高层塔楼,一般给某某大厦、某某大楼等,户型面积比生,房龄古老,办公租赁很多)
二线:新房、次新房


月供的清偿方法


1.房子租金
2.工资收入
3.别经营性收入
4.现金
5.信用贷
6.信用卡
7.摸老人借钱
8.查找同学借钱
9.售卖掉一拟流动性好的房屋


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基础篇:
o 水库羊年贺禧 —— 毁三观,竖新生 #1
o 大道随行,不忘本本心 #10
o 经济学 #20
o 无高风险套利 #30
o 大纲的赘 #40
o 经济学第一定律 #50
o 生产与抢 #60
o 政治学第一定律 #70
o 经济学第二定律 #72
o 经济学第三必律 #75
o 邪恶的传媒 #80
o 回报率的本质 #90
o 你挣我息,我赚钱你本 #100
o 回报率的误解 #110
o 万世不移的财富 #120
o 职业家(一)#130
o 职业家(二)—— 实业的殇 #140
o 职业(三)—– 正义感 #150
o 职业家(四)—– 买进 #160
o 职业家(五)—- 升值 #170
o 温州房团 #180
o 职业家(六)—- 卖出 #190
o 楼业的忌讳 #192
o 论芭蕾,征服,和 #200
o 市场营销入门 #210
o Re-Sale为什么这么难 #220
o 如何运营一小店 #230
o 无中生有的高阶 #240
o 上海楼市之三分天下 #250
o 屌丝时代(上) #260
o 屌丝时代(下) #270
o 迎接一个轰轰烈烈的杀一时 #280
o 新城不是愿意 #290
o 从来不存在“土地财政” #292
o 屌丝购房手册(一)#300
o 屌丝购房手册(二)—-以力破巧 #309
o 屌丝购房手册(三) #320
o 处房情结(一)#330
o 处房情结(二)#340
o 处房情结(三)—-增量和存量 #350
o 新城底莘庄模式 #360
o 劳动人民购房手册 #370
o 外国人购房手册 #380
o 小众市场 #390
o 沉默的上海总人口 #400
o 沉默的上海人数(二)#410
o 老公房的政治特权 #420
o 世界上无限好之房型 #430
o 世界上无与伦比好的房型(2)#440
o 买卖是买卖,租赁是租赁 #450
o 房客的流派 #460
o 房客的派系(二) #470
o 房客的宗派(三)—法租民宿派 #480
o 房客的门户(四)—–药单流 #490
o 房客的流派(五)—-周转流 #500
o 客的派(六七)—- 疯魔流和转租流 #510
o 客的宗(八)—-失败者 #520
o 流派终结者 #530
o 列兵和阶层 #540
o 价格(一)—– 三维价格 #550
o 价格(二)—–搭桥 #560
o 价格(三)—– 框架 #570
o 城市规划导论 #580
o 城市规划导论(二)——不可预测 #590
o 城市规划导论(三)—– 可以预测 #600
o 城市规划导论(四)——板块轮动 #610
o 城市规划导论(五)—–重心 #620
o 楼市的季节性现象 #630
o 三重顶 #640
o 售出清单 #650
o 宏观调控卷 —–序章 #660
o 中二病 #670
o 第一软宏观调控(上) #680
o 第一破宏观调控(下) #690
o 营业税的外界世界 #700
o 所得税和土增税 #710
o 杀死商铺 #720
o 土增税对工商业的损坏(上) #730
o 土增税对工商业的毁坏(下) #740
o 第三车轮宏观调控(上) #750
o 第三轮子宏观调控(上) #750
o 第三轮宏观调控(下) #760
o 二阶经济学 #770
o “不为钱”的经济适用房 #780
o 绝望的试点县官 #790
o 免费的才是最值钱的 #800
o 7090上佳世界 #810
o 差异化信贷 #820
o 准备金率和私自钱庄 #830
o 加息岂会减低房价 #840
o 从来不在四万亿 #850
o 限贷的妨害 #860
o 车匪路霸话限购 #870
o 限购的毒药 #880
o 交易成本有差不多强(上) #900
o 交易成本有差不多大(下)—— 压价效应 #910
o 重杀之下,生存之道 #920
o 炒楼业黄金期 #930
o 减调控 #940
o 吃毒药涨内力 #950
o 既得补集团 #960
o 香港楼市崩盘始末(上) #970
o 香港楼市崩盘始末(下) #980
o 上海楼市之真正走势(一) #990
o 上海楼市的真人真事走势(二)—-双线 #1010
o 上海楼市之真实走势(三)——幻相 #1020
o 上海楼市的实走势(四)—-观望 #1030
o 逼空式上涨 #1040
o 京沪楼购买何时见顶(上) #1050
o 京沪楼打何时见顶(下) #1060
o 上海楼市底实际价值 #1070
o 泡沫分水岭 #1080
o 赔率胜负手 #1090
o 假设调控取消 #1100
o 帝国的砒霜—房产税 #1110
o 不征房产税,凭什么怎么 #1120
o 2016.10月调控策略之辨析 #1125
o 2016.10月调控政策的剖析(市场经济版) #1126
o 学区房的大风险 #1130
o 2016.11.28上海调控策略解析 #1135
o 上海楼市往事
o 1. 弟子的战点 #1140
o 2. 1998年之楼市 #1150
o 3. 天下无敌的企业 #1160
o 4. 入行 #1180
o 5. 上海地带历史 #1190
o 6. 鬼魅伎俩 #1200
o 7. 白左上高
o 8. 山民和江湖
o 9. 先是单壹仟万
o 我们的冤家遍天下 #1170
o ABC单 #1210
o 近期分答问题荟萃 #1220
o 2017.03.17京调控政策解析 #1260
o xyz单 #1270
o 我啊格外干净啊 #1280
o 职业炒家会杀向雄安么 #1290
o 999年358天 #1300
o 降维攻击 #1310
o 漳州炒房团,请不要再诋毁了 #1320
o 我是如何一眼识破假流水的 #1330
o 近期小密圈问题荟萃 #1340
o 没有合同不公道 #1350
o 慢节奏及快节奏 #1360
o 笨蛋,外储是不过为膜 #1370
o 合伙买房手册 #1380
o 你的产证,不是若的房子 #1390
o 中国楼市的Hard模式 #1400
o 小密圈问题荟萃五月(上) #1410
o 小密圈问题荟萃五月(下)#1420
o 当商业升至满级 #1430

筑基篇:

o Section 2 筑基卷总纲 #2000
o 发财之多少级 #2010
o 爬阶基础概念 #2020
o 业绩的上限 #2030
o 更多重复早的钱财 #2040
o 焚城烈火征粮队 #2050
o 第一只一千万 #2060
o 楼市之报有多高 #2070
o 长线负债率 #2080
o 准备借钱 #2090
o 信用卡是啊 #2100
o 信用卡的没错用法 #2110
o 开始收拾卡 #2120
o 积分流基础知识 #2130
o 撸卡积分流 #2140
o 借款流基础概念 #2150
o 空当接龙 #2160
o 信用卡的雕虫小道 #2170
o 信用卡的分期 #2180
o 信用卡的别门左道 #2190
o 银行的脸谱(上)#2200
o 银行之脸谱(下)#2210
o 信用卡的战略意义 #2220
o 从小数点揭示的财信息 #2230
o 资金的分段(上) #2240
o 资金之分层(下) #2250
o 炒家的基金成本 #2260
o 利率及房价的盘算法 #2270
o 贷款选择的准备法 #2280
o 零首付精算法 #2290
o 评估公司一二三 #2300
o 网签及贷控 #2310
o 抵押借款一二三 #2320
o 截断和重复抵押 #2330
o 对敲 #2340
o 贷款的外场世界(上) #2350
o 贷款的外世界(下) #2360
o 一些基础财务函数 #2370
o 浅说现金管理入门 #2380
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