浙江侨外美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会

浙江侨外美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会

摘要:EB-5现行政策正式顺延至2017年12月8日,仅50万美元低门槛高性价比投资移民美国通道重新赢得延时,认购哈莱角二期项目,抢跑递件刻不容缓!

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走介绍

主题:美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会

时间:2017年11月4日(周六)13:30-17:00

地点:杭州市下城区环城落败路208号坤和核心21楼

电话:0571-88151227

网址:www.iqiaowai.com/zhejiang.html

花色摘要

项目名称:纽约皇后哈莱角二期

地理位置:纽约皇后区Astoria区

开发商:Durst集团

种总斥资:6.48亿美元

EB-5贷款:9000万美元(占14%)

EB-5名额:180席

就业创造:5319只

就业盈余:196%

现行EB-5政策截止至12.08 低门槛投资移民美国最后通道

美国时光9月8日,EB-5现行政策正式顺延至2017年12月8日,仅50万美元低门槛高性价比投资移民美国大道还取2只月延时,抢跑递件刻不容缓。

啊助力投资人抢跑“12.08”政策最终班车,侨外集团第四过联手百年地产巨头DURST集团,隆重推出第90个EB-5美国斥资移民项目:集“独家EB-5保险、额外资金保障、超高就业盈余、8加倍EB-5资金项目总价值”等众多来得点之纽约王后哈莱角二期。

纳斯达克上市保险公司分级承保 开发商EB-5足额净资产额外保

EB-5行业新标杆 纳斯达克上市保险企业分别承保

美国移民基金与纳斯达克上市保险公司Hallmark合作提供独家EB-5资金保证

◆ 由贝氏评级,纳斯达克上市保险企业Hallmark承保

◆ 提供I-526审理风险确保及I-829审理风险确保两栽服务

◆ 选择不管一承保服务之出资人,一旦拒签可取得由Hallmark承保的100%入股资金返还

付出商母公司另外提供EB-5足额净资产额外保

•项目离机制清晰,还款来源呢公寓与零售租赁所来的低收入及销售与/或另行融资部分还是全体档。

•DURST母公司也品种外提供免小于EB-5融资总额的净资产作为额外保障

Durst集团:家族三代表的百年地产盛业

•1915年起,纽约极其负盛名且历史最为久的地产开发集团

•百年地产时,参与了曼哈顿无与伦比富有威望区域之宏图以及建设

•拥有超1,300万平方英尺A级办公空间,近2000模拟奢华公寓

•总资金过200亿美元,现金流超过13亿美元

•拥有曼哈顿46街整修街的产权,实力过美国储蓄所

•旗下物业只租不卖,租金收益纽约最高,商业投资组合出租率达97%

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齐侨外开启EB-5征途,已成合作三个EB-5美国投资移民项目

2013年,Durst首不善涉足EB-5房地产项目,联手侨外相继推出的美国大道855号白银公寓以及曼哈顿W57空中花园店两独EB-5美国斥资移民精品项目均获得成功。2016年,双方另行合作生产DURST曼哈顿他篇只大型开发品种纽约皇后哈莱角之同等可望工程——纽约王后哈莱角1如泣如诉,项目现已成功封顶,预计2018年标准开市。

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纽约皇后哈莱角:DURST为前途若建之特大型绿色水岸住区

纽约皇后哈莱角究竟斥资15亿美元,将于纽约皇后区阿斯托利亚(Astoria)东河沿岸建造一个集结住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及俱乐部为紧凑的可持续发展综合水岸住区。项目占地面积250万平方英尺,包括7所豪华公寓楼2400套租赁公寓,其中483效为配合政府区域改造之经济适用房,同时于拖欠项目被,Durst还配合政府进行了滨河区绿化带的建设。

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种类雷同企盼工程——纽约王后哈莱角1哀号当所有哈莱角项目的首所楼宇,拥有405个单元,其中接近25%乎经济适用房。目前档施工进展顺利,已经封顶,所有的店面出租已基本完成,预计2018年专业开赛。

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荣归!纽约皇后哈莱角二期华丽升级

当哈莱角巨型开发品种之二期工程,侨外第90独EB-5美国投资移民项目纽约王后哈莱角二期将重要就7栋公寓大楼被2哀号、3哀号大楼的建设,共计637仿市价租赁店,配备商业租赁空间以及停车场;此外,为满足纽约经济适用房计划,项目二期还拿完成作为经济适用房大楼的7如泣如诉楼大约160模仿公寓的建设。工程时曾经动工,预计2020年完工。

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EB-5资金才占据总资金14%,高级贷款就确认

•项目基金结构稳健,总投入6.48亿美金,EB-5仅占14%

•高级贷款已确认为M&T Bank将为项目投资3.25亿美元,占路总财力的50%

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就业盈余高及196%,项目总估值超8倍EB-5资金

•根据RIMS
II经济模型,美国投资移民项目纽约王后哈莱角二期项目将开创有5319只全新就业机会,超出移民局要求的196%

•根据BBG公司的半封建评估,美国斥资移民项目纽约王后哈莱角二期稳定后的种类价值将过8亿美金,是EB-5资金的8加倍的多!

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浙江侨外第90独美国EB-5投资移民项目:纽约王后哈莱角二期将盛大发布,我们愿意而的光临。

主题:美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会

时间:2017年11月4日(周六)13:30-17:00

地方:杭州市下城区环城溃败路208号坤和中坚21楼

电话:0571-88151227

网址:www.iqiaowai.com/zhejiang.html

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