浙江侨外美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会
摘要：EB-5现行政策正式顺延至2017年12月8日，仅50万美元低门槛高性价比投资移民美国通道重新赢得延时，认购哈莱角二期项目，抢跑递件刻不容缓！
走介绍
主题：美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会
时间：2017年11月4日（周六）13:30-17:00
地点：杭州市下城区环城落败路208号坤和核心21楼
电话：0571-88151227
网址：www.iqiaowai.com/zhejiang.html
花色摘要
项目名称：纽约皇后哈莱角二期
地理位置：纽约皇后区Astoria区
开发商：Durst集团
种总斥资：6.48亿美元
EB-5贷款：9000万美元（占14%）
EB-5名额：180席
就业创造：5319只
就业盈余：196%
现行EB-5政策截止至12.08 低门槛投资移民美国最后通道
美国时光9月8日，EB-5现行政策正式顺延至2017年12月8日，仅50万美元低门槛高性价比投资移民美国大道还取2只月延时，抢跑递件刻不容缓。
啊助力投资人抢跑“12.08”政策最终班车，侨外集团第四过联手百年地产巨头DURST集团，隆重推出第90个EB-5美国斥资移民项目：集“独家EB-5保险、额外资金保障、超高就业盈余、8加倍EB-5资金项目总价值”等众多来得点之纽约王后哈莱角二期。
纳斯达克上市保险公司分级承保 开发商EB-5足额净资产额外保
EB-5行业新标杆 纳斯达克上市保险企业分别承保
美国移民基金与纳斯达克上市保险公司Hallmark合作提供独家EB-5资金保证
◆ 由贝氏评级，纳斯达克上市保险企业Hallmark承保
◆ 提供I-526审理风险确保及I-829审理风险确保两栽服务
◆ 选择不管一承保服务之出资人，一旦拒签可取得由Hallmark承保的100%入股资金返还
付出商母公司另外提供EB-5足额净资产额外保
•项目离机制清晰，还款来源呢公寓与零售租赁所来的低收入及销售与/或另行融资部分还是全体档。
•DURST母公司也品种外提供免小于EB-5融资总额的净资产作为额外保障
Durst集团：家族三代表的百年地产盛业
•1915年起，纽约极其负盛名且历史最为久的地产开发集团
•百年地产时，参与了曼哈顿无与伦比富有威望区域之宏图以及建设
•拥有超1,300万平方英尺A级办公空间，近2000模拟奢华公寓
•总资金过200亿美元，现金流超过13亿美元
•拥有曼哈顿46街整修街的产权，实力过美国储蓄所
•旗下物业只租不卖，租金收益纽约最高，商业投资组合出租率达97%
齐侨外开启EB-5征途，已成合作三个EB-5美国投资移民项目
2013年，Durst首不善涉足EB-5房地产项目，联手侨外相继推出的美国大道855号白银公寓以及曼哈顿W57空中花园店两独EB-5美国斥资移民精品项目均获得成功。2016年，双方另行合作生产DURST曼哈顿他篇只大型开发品种纽约皇后哈莱角之同等可望工程——纽约王后哈莱角1如泣如诉，项目现已成功封顶，预计2018年标准开市。
纽约皇后哈莱角：DURST为前途若建之特大型绿色水岸住区
纽约皇后哈莱角究竟斥资15亿美元，将于纽约皇后区阿斯托利亚（Astoria）东河沿岸建造一个集结住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及俱乐部为紧凑的可持续发展综合水岸住区。项目占地面积250万平方英尺，包括7所豪华公寓楼2400套租赁公寓，其中483效为配合政府区域改造之经济适用房，同时于拖欠项目被，Durst还配合政府进行了滨河区绿化带的建设。
种类雷同企盼工程——纽约王后哈莱角1哀号当所有哈莱角项目的首所楼宇，拥有405个单元，其中接近25%乎经济适用房。目前档施工进展顺利，已经封顶，所有的店面出租已基本完成，预计2018年专业开赛。
荣归！纽约皇后哈莱角二期华丽升级
当哈莱角巨型开发品种之二期工程，侨外第90独EB-5美国投资移民项目纽约王后哈莱角二期将重要就7栋公寓大楼被2哀号、3哀号大楼的建设，共计637仿市价租赁店，配备商业租赁空间以及停车场；此外，为满足纽约经济适用房计划，项目二期还拿完成作为经济适用房大楼的7如泣如诉楼大约160模仿公寓的建设。工程时曾经动工，预计2020年完工。
EB-5资金才占据总资金14%，高级贷款就确认
•项目基金结构稳健，总投入6.48亿美金，EB-5仅占14%
•高级贷款已确认为M&T Bank将为项目投资3.25亿美元，占路总财力的50%
就业盈余高及196%，项目总估值超8倍EB-5资金
•根据RIMS
II经济模型，美国投资移民项目纽约王后哈莱角二期项目将开创有5319只全新就业机会，超出移民局要求的196%
•根据BBG公司的半封建评估，美国斥资移民项目纽约王后哈莱角二期稳定后的种类价值将过8亿美金，是EB-5资金的8加倍的多！
浙江侨外第90独美国EB-5投资移民项目：纽约王后哈莱角二期将盛大发布，我们愿意而的光临。
主题：美国世纪地产Durst纽约皇后哈莱角二期项目发布会
时间：2017年11月4日（周六）13:30-17:00
地方：杭州市下城区环城溃败路208号坤和中坚21楼
电话：0571-88151227
网址：www.iqiaowai.com/zhejiang.html