经济适用房[12月27日读书清单]房地产那些事儿

1、房源有怎样分类

房源包括住房,商铺,写字楼,仓库,车库以及工业厂房。

2、住宅类房源分类

使依使用项目来划分,住宅可分为普通住宅,公寓,别墅三种植。

按部就班建筑形式来分,住宅可分为高层,小高层,多交汇,低层,平房,独栋别墅,联排别墅,双集成别墅,叠拼别墅。

仍产权性质划分,住宅可分为商品房,房改房,解困房,集资房,经济适用房,廉租房,军产房,农村宅基地上的宅院。可以交易的居室是商品房,房改房和合上市交易规定的经济适用房。

3、如何由房产证上判断房源性质?

当房产证上发出”规划用途”一苑,在栏内体现房源性质,房源性质可分为住宅,非住房,其他住宅,公寓,商住两于是,车库,网点。

4、哪些房源可以一直上市交易

商品房,房改房,存量房,满五年的经济适用房,回迁房。

5、如何识别该房是否发生质

及市不动产登记中心档案室调取产权档案可查询抵押状况。老版的手写抵押并盖章印章,解除抵押则加盖抵押印章。

6、房屋产生商贷没还清,上市交易需要做怎样工作

要优先还清贷款,才能够重交易。

7、商贷未还清流程如何,时效多久?

还根本贷款后,银行出具抵押注销手续,到不动产登记分中心办理抵押注销手续。除建行外,当日即可收回了,之后才堪正常进行过家等手续的办。

8、公积金未还清贸易要举行什么样事?大约时效?流程如何?

要优先还清贷款,才能够交易,还清后,公积金管理为主出具抵押注销手续,到不动产登记大厅办理抵押注销手续当日即可收回了,之后才可以进行正规了家等手续的干。

9、如果房子外无悬挂行政地址,是否可以办住房贷款,如果一旦处以得什么流程?

蓝牌号丢失需去屋所在区的地名管理办公室开具<楼牌丢失情况说明>后可做贷款。需提供业主身份证及房产证原件办理,当日即可办理竣工。

10、如何判定产权人

因房证登记的权利人判断单独所有,共同共有,按份共有。

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