二手房交易注意事项

至于二手房买卖交易,应注意以下几点:

1、审查二手房的权属证明与连锁文书。有无产权证、相关房屋性质等,避免房权属于争议纠纷。

2、不仅针对房屋所有权证的真伪进行对,还承诺本着出卖人是否发且处分进行甄别,有无共有权人(如夫妻共同财产等)。

3、确定房屋的类别,如经济适用房、集资建房或掉迁房等,有管流浪范围,能否及时了家。同时注意是不是生深受擅自改变用途、使用性能。

4、通过中介、第三丁开展房屋买卖的,注意其授权材料的复印收取,避免以房屋涨价,中介和卖在共同,通过以无授权的理反悔,拒绝履行合同。

5、注意房屋是否出另负担性义务,如是否出租、是否发质、是否发任何优先购买权人、是否发生水电欠费负担等。

倘若来100%的净收入,资本家们会面冒险;如果出200%之净利润,资本家们会瞧不起法律;如果发300%的赢利,那么资本家们即使会践踏世间的全体。——《资本论》马克思

只顾交易风险,提高安全意识。

阮道明律师

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