【房产到】房地产时因此术语(三)

经济适用房 1

得房率:是依赖套内建筑面积以及拟(单元)建筑面积之比。

道用地:道路用地是依靠居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场所。

玄关:玄关就是登堂入室第一拿所当的职位,它是一个缓冲过渡的地段。

期房:开发商从落商品房预售许可证开始交获得房地产权证止,在及时同中间的商住楼称为期房,消费者于当时同一阶段购买商品房时承诺签预售合同。

现房:开发商已经办妥房地产权证(大产证)的商业楼,消费者在当下同流购买商品房时许签出售合同。在平常意义上凭的现房是恃项目既截止可以入住的房屋。

参加:业主提钥匙,接房可息。

契税:在土地、房屋不动产所有权发生转换,按当事人双方缔结契约等对产权人征收的如出一辙种税。

安居房:指实施国家“安居(或康居)工程”而建设之住房(属于经济适用房的同一好像)。

经济适用房:是恃经各人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向乡镇中低收入家庭出售的宅院。

以权房:是赖由于国家及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以确定的租金标准出租给居民的公有住房。

产权房:是靠产权人对房子(指建筑)拥有所有权,对拖欠房占有房屋外之土地有使用权,产权人对立即片件权力拥有占用。

商品房:是负装有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营之住宅。

集资房:是转住房建设由国家以及单位管的社会制度,实行政府、单位、个人三方联合承担,通过筹集资金,进行住房建设之同栽房屋。

公房:又如公有住房、公产住房、国有住宅,它是指国家(中央政府或者地方当局)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的宅院,公有住房要是因为本地住房建设,负责往我市居民出售:由企事业单位建设之住宅,向以企事业单位之职工出租出售。

房改房:是起自然之有利性质的,各产权单位遵照政府每年颁发之房改价格卖给本单位职工的住房。之类房屋来源一般是单位采购之商业楼、自建房屋、集资建房等。

宅院用地:是据供居住之各项房屋经济适用房用地。

工业用地:是依赖独立设置的厂、车间、手工艺作坊、建筑安装的生场地、排渣(灰)场地等用地。

储存用地:是靠国家、省(自治区、直辖区)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其直属设施等用地。

买卖服务业用地:是据各种铺面、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。[/cp]

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